Cooperative edilizie

E' soggetto passivo dell'IMU la Cooperativa edilizia.

Per l'anno 2013, i Decreti Legge n. 102/2013, convertito in Legge 124/2013, e n. 133/2013, hanno stabilito che non è dovuta l'IMU per tale annualità.

Dal 2014, non si applica l'IMU per tale tipologia di immobili come stabilito dalla Legge 147/2013.

Sono soggetti passivi dell'IMU i soci della cooperativa dal momento in cui è attribuita la facoltà di utilizzo dell'unità immobiliare. In altri termini, la consegna dell'immobile diviene requisito idoneo a perfezionare una situazione di "possesso" in capo all'assegnatario. Pertanto fino alla data del verbale di consegna dell'immobile, l'IMU è dovuta dalla cooperativa, dopo tale data dal singolo socio assegnatario.
Il socio assegnatario dal momento in cui destinerà l'immobile a propria abitazione principale (normalmente la data di residenza) avrà diritto alle agevolazioni previste per abitazione principale.

 

Il soggetto passivo è tenuto a presentare la dichiarazione IMU entro il termine previsto dalla legge.
Riferimenti giurisprudenziali: cass. 22570/2004, cass. 18294/2004, cass. 16751/2004, CTR Lazio 74/21/06

 

Per conoscere le aliquote deliberate dal Comune di Venezia, consulta la pagina dedicata a tale argomento.